Техническая экспертиза жилых и общественных зданий - СТИ ТДСК

Буклеты СТИ ТДСК

Скачать буклет

Техническая экспертиза жилых и общественных зданий

Обследование и мониторинг технического состояния зданий и сооружений гражданского назначения по ГОСТ 31937-2011 и СП 13-102-2003:

комплексное обследование технического состояния зданий, сооружений и инженерных систем для проектирования, реконструкции или капитального ремонта;
обследование технического состояния зданий, сооружений и инженерных систем для оценки дальнейшей безаварийной эксплуатации;
общий мониторинг технического состояния зданий и сооружений для выявления конструкций с изменениями напряженно-деформированного состояния;

мониторинг технического состояния зданий и сооружений, попадающих в зону влияния строительства и природно-техногенных воздействий;
геотехнический мониторинг технического состояния зданий и сооружений, находящихся в ограниченно работоспособном или аварийном состоянии.

Работы по обследованию:

подготовительные работы: подбор и анализ проектной, исполнительной и нормативной документации, составление программы работ;
визуальное обследование (сплошное
и выборочное): предварительная оценка технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей и систем, составление ведомостей и схем дефектов;
инструментальное обследование (сплошное и выборочное): обмерные работы, инженерно-геологические изыскания;

инструментальное определение параметров дефектов и повреждений, определение физико-механических характеристик материалов, измерение параметров эксплуатационной среды, определение нагрузок и воздействий, оценка деформаций грунтов основания, поверочные расчёты несущей способности, анализ причин появления дефектов и повреждений;
разработка рекомендаций, технических решений на усиление (восстановление) строительных конструкций.

Геотехнический мониторинг:

контроль и меры устранения негативных факторов;
выявление изменений в состоянии несущих конструкций;
выявление изменений в состоянии конструкций и грунтов оснований;
контроль изменений технического состояния объекта и экстренные меры для исключения аварийных ситуаций.

Оценка остаточного эксплуатационного ресурса:

оценка физического износа зданий, конструктивных элементов и инженерных систем на основании ВСН 53-86(р) и «Сборников укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов»;
оценка остаточного эксплуатационного ресурса зданий, расчёт и оценка риска аварий и безопасного ресурса основных конструктивных элементов.

Подать заявку